刚刚!科技城一纯新盘首开,看盘一小时,去化约7成

摘要:北京时间20191203关于【刚刚!科技城一纯新盘首开,看盘一小时,去化约7成】的具体情况和说明,让www.hengxing-printing.cn新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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首开房源位于3-4#,6-9#,建筑面积区间为95.57-124.63㎡,总计420套房源。

开盘现场还公示了一房一价表,便于买房人对照查看。

本次开盘采用电子摇号的形式,每一轮摇10个号。

02

下午7点12分,摇号正式开始,现场大屏左边显示摇号的号码,右边是摇号公示区。第一轮摇号就出现意外,第一位并没有出现,可能是买房人自己都没意料到号这么靠前。

摇号到了中后半场,很多买房人等不及了,直接到选房区通道附近,等着摇到自己的号。

开盘1个小时后,现场人已不多。

截止晚上8点40,销控显示,房源还剩130套左右,算下来去化约7成。

03

阿姨这次来给孩子买一套新房,他说孩子快到20了,到了需要房子的年纪,这个项目位置不错,离自己住的地方近,来买一套90多平的小户型。

这位买房人这次陪朋友来买房,都是事先商量讨论过的,觉得科技城很不错,他很自豪的跟我说,自己当初买的绿地项目,才一万左右,如今涨到3万多了。

为什么大家都觉得这个地方好呢?原来项目位于科技城板块,周边配套一应俱全,商业有梦之城商业广场、时尚水岸商业广场等,交通出行上太湖大道直通中环,有轨电车1号线、2号线已经通车,周边教育资源也是顶尖,南大苏州校区、科技城实验幼儿园、高新区第三中学等。

04

科技城板块首开棠前如苑于11月29日首次领取预售证,预售总建筑面积42949.48㎡,共计420套住宅房源。

预售住宅房源建筑面积约:95.57-124.63㎡

住宅备案总价区间约:211.24-326.27万/套

住宅备案单价区间约:21372-26707元/㎡

整体备案均价约:2.5万/㎡

据链家网显示,目前科技城板块二手房挂牌均价是30967元/㎡,对比年初25206元/㎡的价格,上涨了5761元/㎡,板块内最高挂牌价更是到了44921元/㎡。

板块内目前在售的科技城金茂府均价为33000元/㎡,因为跟周边二手房存在倒挂,今年来每次开盘都基本卖光。所以说,2.5W在科技城板块实属难得。

部分户型仅供参考:

95㎡户型图:

107㎡户型图:

125㎡户型图:


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